授信金额近500亿 广州黄埔打通旧改攻坚金融链条_南方网
（记者/张莹 通讯员/黄逸熹 张成）7月30日上午，黄埔区、广州开发区“融资汇”活动——城市更新建设项目银企对接会举办。本次银企对接会由广州开发区金融作业局、广州开发区城市更新局联合主办，广州农商银行、中国工商银行、中国建设银行等10多家银行及参加该区城市更新的60多家企业参加，总授信额度将近500亿元。黄埔区、广州开发区举办城市更新建设项目银企对接会 本年6月，黄埔区、广州开发区宣布决胜三年完结旧村拆迁攻坚使命“总攻号令”，到2022年末完结66个要点旧村改造项目的签约拆迁，掀起城市更新“快签、快拆、快建”热潮。本年上半年，该区总计完结旧村撤除面积551万平方米，居全市榜首。 该区加大城市更新项目产融对接力度，为参加城市更新的企业供给愈加精准的金融服务，缓解企业资金难题，助力旧改企业勃发“活力”、“轻装”前行，充分调动市场主体在推动旧村改造拆迁作业中的积极效果。 政府搭台力促银企对接 以金融支撑稳固城市更新“快拆”效果 黄埔区、广州开发区深化贯彻落实市城市更新九项要点作业使命要求，深耕全省仅有“三旧”改造变革立异试点，依照“总体规划、分批施行、总量平衡”准则，在全省创始“快批、快拆、快建”机制，以“头号工程”的决计攻坚城市更新。 该区坚持在党建引领、方针立异上下功夫，形成了城市更新“1+20”立异方针系统和协同保证配套举动，营建了“党员干部带头拆，带动大众自动拆”的良好氛围。决胜三年完结旧村拆迁攻坚使命举动在不到一个月时间内完结拆迁面积208万平方米。2020年上半年总计完结旧村撤除面积551万平方米，居全市榜首；城市更新完结固定资产出资108亿元，同比添加63%。 但随着改造进程不断加速，拆迁量迸发添加，部分旧村改造企业拆迁补偿资金压力急剧添加，部分项目拆迁补偿款无法及时发放，限制项目拆迁进展。 展开城市更新建设项目银企对接会，便是使用金融手法稳固“快拆”战果的有利立异。 对接会上，广州农商银行、中国建设银行、交通银行、广州银行组成银团与上海升龙出资集团有限公司，广州农商银行与珠光控股集团有限公司，中国工商银行与科学城（广州）城市更新集团有限公司，中国工商银行与雪松实业集团有限公司签订了协作协议，总授信额度将近500亿元。 珠光控股集团有限公司是本次授信签约的企业之一，该公司参加改造的镇龙、宏岗和火村二期项目均处于前期阶段，因而企业在融资上存在困难。经过本次签约，该公司取得银行的前期授信近30亿，将有助于三个项目前期快速推动。 “工商银行向我司发放的何棠下旧村改造项目前期借款现已完结批阅，而且成功发放第一批借款算计4.5亿元。这笔借款对咱们正在进行的何棠下村整村旧改拆迁有极大推动和协助效果，让咱们实在实现了黄埔区、广州开发区‘先拆后批’的立异举动。”参加常识城何棠下旧村改造项目的旧改企业广州市景腾房地产出资有限公司负责人相同表明，黄埔区、广州开发区这一金融举动将大大缓解企业的资金压力，加速“三旧”改造的推动速度。 施行“城市更新10条”“金融10条” 以方针立异扫清“快拆”妨碍 近年来，黄埔区、广州开发区旧村改造项目批复总量、开工面积、出资金额均在全市抢先。本年以来，该区更吹响旧村改造拆迁冲锋号，拆出气势气势，示范性强，形成了“快拆”“快建”的“黄埔经历”和“黄埔形式”。 该区在上一年出台的“城市更新10条”方针中，便提出拆迁前置的探究，鼓舞项目结合“四治”和城市更新九项要点作业先行自拆，对契合城市更新方针的征拆费用及安顿面积归入后续改造本钱，若项目列入施行方案三年内施行方案未能取得批复，区财务可交还征拆费用本息，为企业兜底。 此外，该区金融部门也不断发挥方针引导效果服务“三旧”改造，实在下降城市更新改造企业融资本钱。其间，“民营及中小企业18条”方针对民营及中小企业银行借款本钱进行补助，最高50万元；“金融10条”方针鼓舞城市更新改造企业经过发行公司债、企业债等进行直接融资，对区内企业发行债券给予分档分段事务补助，最高200万元。 日前，国务院办公厅印发《关于全面推动乡镇老旧小区改造作业的辅导定见》，为推动城市更新供给了攻略。未来，黄埔区、广州开发区将持续抓住机遇、乘势而上，全面打响旧村撤除攻坚战，让老百姓提前看到心中所盼、开眼能见的现代化新城。